Александр Лукашенко утвердил изменения по потребительским кредитам и микрозаймам. Среди прочего этим документом ввели валютное новшество. Так, власти привязали ставки аренды на недвижимость к беларусскому рублю, а не к валюте, как это было до конца прошлого года. «Зеркало» рассказывает, что конкретно меняется.
Власти, как и анонсировалось, пропишут в Гражданском кодексе, что ставки в договорах аренды можно указывать только в беларусских рублях. Причем речь о любом имуществе: начиная от офисных помещений и машино-мест и заканчивая автомобилями и строительной техникой. Исключение — лизинг. Это было предусмотрено проектом Закона «О потребительском кредите и потребительском микрозайме».
18 февраля Александр Лукашенко утвердил этот документ.
В Беларуси в сентябре 2022 года ввели временный запрет на привязку арендной платы к иностранной валюте. Он действовал до конца 2024 года. И если аренда государственной недвижимости до этих ограничений была привязана в основном к беларусскому рублю (базовой арендной величине), то частной недвижимости, как правило, раньше зависела от курсов евро или доллара.
Дата вступления в силу нынешних изменений пока не известна. Как отмечал ранее в своем телеграм-канале юрист Илья Латышев, мораторий на арендную плату в валюте закончился 31 декабря 2024 года. Эксперт предполагал, что новый запрет на валютную привязку будет действовать с 1 января этого года, то есть его введут задним числом.
«Исходя из практики, думаю, так и будет. Вопрос только в том, насколько подробно там будет прописан порядок применения этого закона к отношениям по аренде с 1 января и до даты вступления в силу закона. И будет ли вообще, — уточнял юрист. — Но закон вступит в силу в какое-то число февраля, а то и марта. До этого дня формальных юридических оснований не применять условия договоров об оплате аренды по действовавшей до моратория валютной ставке нет».
